Un emplacement commercial stratégique
Accès direct via la RD820 — à 26 min / 24 km du centre de Montauban et à 42 min / 33 km du centre de Toulouse.
Situé sur l’axe Toulouse/Montauban très fréquenté (15.000 véhicules/jours) le site bénéficie d’une excellente visibilité et de 18 places de stationnement.
La zone de chalandise regroupe environ 55.000 habitants à 15 minutes de voiture.

La commune de Grisolles est un pôle d’attraction départemental qui regroupe l’ensemble des commerces et services de proximité :
– magasins alimentaires : Carrefour market, boulangeries, restaurants
– santé : médecins, infirmières, sages femmes, kiné, etc…
– zones artisanales (Saint Jean, Les Nauzes, La gare)
Elle accueille également de nombreux équipements publics tels que écoles, collège, gare ferroviaire, caserne de pompiers et gendarmerie, etc…

Environnement juridique
Durée : 6/9/10 ans
Bail spécialisé selon destination preneur
Rédaction du bail charge bailleur

Conditions locatives
Loyer : nous consulter
Taxe foncière : charge preneur
Charges locatives : au réel (plafond : 10 € HT/m²)

Honoraires de commercialisation
Preneur : 20% du loyer annuel HT/HC