Au sein de la très dense Zone du Perget à Colomiers, sur le dernier terrain disponible de la zone nous vous proposons dans le cadre de la construction d’un ensemble immobilier de 2.625 m² GLA, un local de 1.275 m² bénéficiant d’une autorisation commerciale (hors alimentaire) de 1.000 m². L’autre lot sera destiné à accueillir l’enseigne CASH PISCINES sur une surface de 1.350 m². Le projet bénéficiera d’un parking de 76 places privatives.
La zone du Perget recense de très puissantes enseignes et draine un très important flux de clientèle.Parmi les enseignes présentes nous pouvons citer Leroy Merlin (17.500 m²), Décathlon (6.140 m²),Truffaut (8.484 m²), Boulanger (3.860 m²).
La zone du Perget est une des zones majeures de l’Ouest Toulousain orientée équipement de la maison, loisirs. Même s’il n’existe pas de chiffres officiels sa fréquentation est évaluée entre 5 et 6 millions de visiteurs par an.
Le projet a obtenu et purgé toutes ses autorisations (PC et CDAC) et les travaux vont bientôt démarrer. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.

La commercialisation de l’ensemble commercial est assurée en co-mandat par WITHs pour le compte du propriétaire

BAIL
Durée : 6/9/10 ans
Destination : Spécialisée activité preneur
Rédaction sous la forme authentique (frais de rédaction preneur environ 2.500 €)
LOCATION
Loyers : nous consulter
Charges : à définir charge preneur
Taxe foncière : A définir charge preneur
Possibilité d’acquisition de la cellule, nous consulter pour les prix
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION
(en sus charge preneur)
Location : 20% du loyer annuel HC/HT.