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Programme commercial sur un foncier d’environ 17.000 m²

bretenoux (46)

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Description du bien

Le promoteur OBAZYNE va développer sur la commune un programme commercial sur un foncier d’environ 17.000 m².
Ce projet consiste en la démolition de l’ancien collège et s’inscrit dans le cadre plus global d’une Opération de Revitalisation Rurale qui dispense d’autorisation d’exploitation commerciale.
Le projet consiste en la création de 2 bâtiments en L face à l’axe. Déjà de nombreux intérêts reçus et concrétisés. Le début des travaux est prévu en octobre/novembre 2026.
Idéalement situé sur l’axe principal, ce programme présente de multiples avantages

• Un emplacement N°1 sur la commune
• Une visibilité optimale
• Une accessibilité parfaite

Il est en outre positionné en Zone de Revitalisation Rurale ce qui lui confère un avantage fiscal consistant notamment (et moyennant le respect de certaines conditions) à une exonération totale d’impôt sur les bénéfices et de CFE.

45 313 habitants en 2018, avec une hausse d’environ 1,9 % depuis 10 ans et 21 705 ménages au sein de la zone de chalandise, avec une hausse d’environ 5,8 %depuis 10 ans.
27,5 % de CSP + au sein de la zone Dont 28,5 % de CSP + en zone 1

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